发布时间：
2026-01-07 10:30
信息来源：
通辽日报
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为破解房地产企业融资难题，精准支持房地产项目建设交付，我市运用房地产融资协调机制“白名单”缓解企业资金压力，为房地产市场平稳健康发展注入强劲动能。
我市通过印发《通辽市进一步发挥房地产融资协调机制作用满足项目融资需求专项行动方案》，推动房地产融资协调机制有效落实，以“五个条件+五项标准”（以下简称“5+5条件”）为“白名单”项目筛选基准，将企业信用记录、合规经营水平纳入“白名单”准入评价体系，对拟开工的房地产项目进行全面信用评估，建立动态化融资需求台账，推动信用优、前景好的项目“应纳尽纳”，实现金融资源向诚信主体倾斜。
与此同时，我市对不符合“5+5条件”、暂无法纳入“白名单”的项目进行分类施策，强化项目修复。对手续待完善项目，要求企业签署诚信承诺书，限时补足要件；对涉法涉诉项目，联合法院建立加快案件审结项目清单，将企业涉诉记录纳入信用档案，倒逼企业规范经营，从源头减少失信行为；对抵押不足项目，支持企业通过追加项目资产、信用增级、股权转换等方式优化融资结构，提升金融机构信心。
在此基础上，市住建局还根据项目需求建立动态化融资需求台账，将信用优、前景好“白名单”项目按照融资意向分配至各大主办银行，提前对项目情况进行资质审核，并与企业做好主动对接服务，满足合规房地产项目的融资需求，提高“白名单”授信放款效率。
为全力提升“白名单”项目融资水平，我市构建了“职能部门联动、金融机构配合、开发企业共同参与”的融资推进模式，市住建局组织金融监管分局、法院等部门开展银企对接会，协调解决项目融资难题；金融监管部门定期与住建部门沟通协调，实时监测融资进度、资金使用合规性及企业履约等情况。
去年以来，我市信用评级优、履约能力强的9个标杆项目率先获18.9亿元授信支持，获得融资11.86亿元，授信放款规模位于自治区前列。
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